第二十一章 开出条件
庄明宇的意见得到了大家的一致同意任一凡说既然这样那么大家现在就一起研究一下与银海公司的合作框架吧兵贵神有了合作框架我明天一早就去找高展谈。
第二天当任一凡满面笑容地出现在高展办公室的时候他感到惊讶。
“一凡老弟你找我有事吗？”高展迎过来握手把任一凡让到了会客区的沙上坐下来。
“高总我今天是来和您谈合作的。”任一凡笑着说道。
“……老弟你别不是傻了吧？我现在的情况就是一分钱难倒英雄汉啊银海公司已经是一个空壳了明摆着的资不抵债。这不我已经给公司的人放了假这几天就准备向法院申请破产你又何苦来淌这趟混水呢？”高展眼睛瞪得大大的。
“高哥昨天晚上和你谈过后我连夜召集公司的人开了个会把你这里的情况和大家说了一下经过讨论我们认为银海公司的这个银海园并非完全没有机会。”任一凡看着高展正色说道。
“一凡你知道吗？今天上午你来之前我刚接了一个公司老总的电话他是正式通知我暂时不与银海公司合作……一凡我不想瞒你其实银海园走到今天这个地步不仅仅是我昨天和你谈的那些原因那些原因其实并不可怕它们无非会增加我的成本、削薄我的利润而已真正的可怕地是银海园现在没人要它现在无人问津。根本卖不出去。”高展无耐地说道。
“这些我了解。”任一凡点点头冷静地说道。
“……你的意思是你有办法把银海园销售出去吗？”高展的满怀疑问地看着任一凡。
“我说不好因为我现在对银海园的具体情况了解不多但是我认为可以试一试。”任一凡点点头说。
“……老弟。我看还是算了吧银海园是我地银海公司开的第一个项目可以说我象是对自己的孩子一样对它倾尽了我所有的心血我都已经对它失去信心了你又何必呢？”高展盯住了任一凡好一会儿后还是摇头叹道。
任一凡知道高展之所以这么说是以为自己要承揽银海园的策划销售业务。的确。在银海园现在这种情况下来自策划销售公司的合作对他来说是没有意义的。
“高哥我想问一下。如果银海公司真的到了破产清算那一步银海园项目会如何呢？”任一凡的心思是和高展不同地他想的是两家公司合并但是他并没有急着把自己的想法说出来而是转开了话题。
“结果是将银海园公开拍卖然后将款项按照合同法地规定分配给银行和施工单位而现在银海园估值最多也就六千万银行贷款三千万二家施工单位的材料垫资加工程款三千多万还他们都不够。哎。银海公司还没等破产呢可我听说早就已经有人在惦记上银海园了……”高展一脸愁苦地说道。
“你说的有人指的是谁呢？”任一凡目光闪动。
“还能有谁纪续刚呗。”高展咬牙切齿地说道。
“噢？高哥这个消息你是从哪里得到的？”任一凡心里一惊如果这件事属实的话。自己的猜测将被证实。
“a市的房地产业这个***就那么些人那么点事大家抬头不见低头见的消息传得很快的。待久了你就什么都明白了。”高展冷笑了声。
“噢……”任一凡点点头。事实确实如此。
“高哥我冒昧地问一句。银海公司地资本比例是怎样的？你个人的投入是多少？”任一凡想了想慢慢问道。
“注册二千万我出资一千三百万我的合作伙伴林自洋出资5oo万其它是公司的一些员工和几个朋友入股我地钱倒没什么生意失败自然要承担责任现在最让我内疚的就是这些人的钱当初做公司的时候他们那么支持我但是……哎银海弄成这样我没法向他们交待啊！”昨天的酒无疑拉近了两个人间地距离今天又一早就来谈合作高展已经把任一凡当成了自己人。是时候了任一凡在心里说。
“高哥我有一个建议如果有可能把我地非凡公司和你的银海公司合并在一起集中两家公司地力量一起来把银海园做出来！……你觉得怎么样？”
“……你说什么？！”高展几乎不敢相信自己的耳朵了。
“我是说我们两家合并一起完成银海园这个项目。”任一凡笑着重复了一遍。
“你……你说的是真的吗？不是和我开玩笑吧？……老弟我现在可没有心情开玩笑啊！”高展还是不肯相信。
“非凡公司是专门做房地产营销策划的目前账面上有一千五百万元的可动用资金在和银海公司合并后有了银海公司的管理经验、人才队伍非凡公司就等于一步迈进了房地产开领域这是非凡公司早就制定好的公司展方向。我知道这样做是冒着极大风险的但风险和利益一向同生并存我和我的团队有信心将银海园打造成一个赢利的地产项目。我向您提出这个合并方案不是随便说说是经过了考虑和集体研究的。”任一凡索性把自己的真实想法合盘托出了“高哥如果你对这个方案感兴趣我想听听你的条件。”
“……老弟如果你真的能救活银海园这个项目那你就是我的救命菩萨了！”高展喃喃地说从任一凡的话中他知道对方不是在和自己开玩笑而这个结果是他已经想都不敢想的。
“老弟我的条件很简单如果你肯接手这个项目那么银海公司你说了算打了银行和施工单位这些债主后把原投资还给银海那些小股东我就心满意足了至于我自己是一分钱也不会要的只不过这件事的风险实在太大了老弟我怕你不但救不了我反而跟着我一起折在里面啊……”
任一凡没有说话他看着高展想了想说到：“高哥做生意就一定会冒风险这我有思想准备。往最坏里打算这个项目做到后来银海园还是被拍卖还款如果仍然资不抵债对你来说无所谓早一天晚一天而已；对几乎是白手起家的我来说更无所谓也不过是从头再来罢了。因为基于对你的了解我相信银海园最起码在设计施工方面一定是出色的！如果能尽快将银海的主体竣工找到银海的销售机会点之后我们是很有可能赢利的。还是那句话我今天来找您不是我个人的意思代表的是非凡公司高哥既然我们已经谈到这份儿上了那我们之间就先小人后君子有什么说什么了？”
“你说你说。”高展连连点着头说道。
“非凡公司的股东们一致认为如果你同意这种合作方式那第二步我们公司的业务团队将正式进驻银海园对银海园的情况进行全面的调查摸底。这包括银海园的财务情况工程进展情况等并对银海园产品进行全面的市场调查最后将形成一整套的针对银海园的诊断高哥这时候我要把话说在前头如果诊断之后不能给出切实可行的解决方案我不能说好听的到时候恐怕我只能是爱莫能助了。”说到这里任一凡看着高展的反应。
“嘿嘿一凡老弟这我可以理解银海园的情况明摆着恐怕神仙来了也没辙我早就说过银海公司到了今天这步田地死就死了不想连累你。”高展神态萧索地说因为他至今也不明白任一凡想以何种方式和自己合作而现在自已的手里根本没有叫牌的酬码所以他连问都懒得问。
“但是我认为银海园还是有机会的如果项目做成功了那么高哥按照惯例在非凡公司进驻银海公司之前我要代表公司把我们和银海公司合作的条件开给您。”
“……你说说看吧。”高展有点心不在焉因为他根本不报什么希望。
“除了满足你刚才提的条件外银海公司将有您2o%的股份你留在银海公司帮我总经理职务不变年薪不低于您在创世纪集团供职时的水平您看怎么样？”任一凡沉吟着“……不会认为我这是在趁火打劫吧？”
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第二天当任一凡满面笑容地出现在高展办公室的时候他感到惊讶。
“一凡老弟你找我有事吗？”高展迎过来握手把任一凡让到了会客区的沙上坐下来。
“高总我今天是来和您谈合作的。”任一凡笑着说道。
“……老弟你别不是傻了吧？我现在的情况就是一分钱难倒英雄汉啊银海公司已经是一个空壳了明摆着的资不抵债。这不我已经给公司的人放了假这几天就准备向法院申请破产你又何苦来淌这趟混水呢？”高展眼睛瞪得大大的。
“高哥昨天晚上和你谈过后我连夜召集公司的人开了个会把你这里的情况和大家说了一下经过讨论我们认为银海公司的这个银海园并非完全没有机会。”任一凡看着高展正色说道。
“一凡你知道吗？今天上午你来之前我刚接了一个公司老总的电话他是正式通知我暂时不与银海公司合作……一凡我不想瞒你其实银海园走到今天这个地步不仅仅是我昨天和你谈的那些原因那些原因其实并不可怕它们无非会增加我的成本、削薄我的利润而已真正的可怕地是银海园现在没人要它现在无人问津。根本卖不出去。”高展无耐地说道。
“这些我了解。”任一凡点点头冷静地说道。
“……你的意思是你有办法把银海园销售出去吗？”高展的满怀疑问地看着任一凡。
“我说不好因为我现在对银海园的具体情况了解不多但是我认为可以试一试。”任一凡点点头说。
“……老弟。我看还是算了吧银海园是我地银海公司开的第一个项目可以说我象是对自己的孩子一样对它倾尽了我所有的心血我都已经对它失去信心了你又何必呢？”高展盯住了任一凡好一会儿后还是摇头叹道。
任一凡知道高展之所以这么说是以为自己要承揽银海园的策划销售业务。的确。在银海园现在这种情况下来自策划销售公司的合作对他来说是没有意义的。
“高哥我想问一下。如果银海公司真的到了破产清算那一步银海园项目会如何呢？”任一凡的心思是和高展不同地他想的是两家公司合并但是他并没有急着把自己的想法说出来而是转开了话题。
“结果是将银海园公开拍卖然后将款项按照合同法地规定分配给银行和施工单位而现在银海园估值最多也就六千万银行贷款三千万二家施工单位的材料垫资加工程款三千多万还他们都不够。哎。银海公司还没等破产呢可我听说早就已经有人在惦记上银海园了……”高展一脸愁苦地说道。
“你说的有人指的是谁呢？”任一凡目光闪动。
“还能有谁纪续刚呗。”高展咬牙切齿地说道。
“噢？高哥这个消息你是从哪里得到的？”任一凡心里一惊如果这件事属实的话。自己的猜测将被证实。
“a市的房地产业这个***就那么些人那么点事大家抬头不见低头见的消息传得很快的。待久了你就什么都明白了。”高展冷笑了声。
“噢……”任一凡点点头。事实确实如此。
“高哥我冒昧地问一句。银海公司地资本比例是怎样的？你个人的投入是多少？”任一凡想了想慢慢问道。
“注册二千万我出资一千三百万我的合作伙伴林自洋出资5oo万其它是公司的一些员工和几个朋友入股我地钱倒没什么生意失败自然要承担责任现在最让我内疚的就是这些人的钱当初做公司的时候他们那么支持我但是……哎银海弄成这样我没法向他们交待啊！”昨天的酒无疑拉近了两个人间地距离今天又一早就来谈合作高展已经把任一凡当成了自己人。是时候了任一凡在心里说。
“高哥我有一个建议如果有可能把我地非凡公司和你的银海公司合并在一起集中两家公司地力量一起来把银海园做出来！……你觉得怎么样？”
“……你说什么？！”高展几乎不敢相信自己的耳朵了。
“我是说我们两家合并一起完成银海园这个项目。”任一凡笑着重复了一遍。
“你……你说的是真的吗？不是和我开玩笑吧？……老弟我现在可没有心情开玩笑啊！”高展还是不肯相信。
“非凡公司是专门做房地产营销策划的目前账面上有一千五百万元的可动用资金在和银海公司合并后有了银海公司的管理经验、人才队伍非凡公司就等于一步迈进了房地产开领域这是非凡公司早就制定好的公司展方向。我知道这样做是冒着极大风险的但风险和利益一向同生并存我和我的团队有信心将银海园打造成一个赢利的地产项目。我向您提出这个合并方案不是随便说说是经过了考虑和集体研究的。”任一凡索性把自己的真实想法合盘托出了“高哥如果你对这个方案感兴趣我想听听你的条件。”
“……老弟如果你真的能救活银海园这个项目那你就是我的救命菩萨了！”高展喃喃地说从任一凡的话中他知道对方不是在和自己开玩笑而这个结果是他已经想都不敢想的。
“老弟我的条件很简单如果你肯接手这个项目那么银海公司你说了算打了银行和施工单位这些债主后把原投资还给银海那些小股东我就心满意足了至于我自己是一分钱也不会要的只不过这件事的风险实在太大了老弟我怕你不但救不了我反而跟着我一起折在里面啊……”
任一凡没有说话他看着高展想了想说到：“高哥做生意就一定会冒风险这我有思想准备。往最坏里打算这个项目做到后来银海园还是被拍卖还款如果仍然资不抵债对你来说无所谓早一天晚一天而已；对几乎是白手起家的我来说更无所谓也不过是从头再来罢了。因为基于对你的了解我相信银海园最起码在设计施工方面一定是出色的！如果能尽快将银海的主体竣工找到银海的销售机会点之后我们是很有可能赢利的。还是那句话我今天来找您不是我个人的意思代表的是非凡公司高哥既然我们已经谈到这份儿上了那我们之间就先小人后君子有什么说什么了？”
“你说你说。”高展连连点着头说道。
“非凡公司的股东们一致认为如果你同意这种合作方式那第二步我们公司的业务团队将正式进驻银海园对银海园的情况进行全面的调查摸底。这包括银海园的财务情况工程进展情况等并对银海园产品进行全面的市场调查最后将形成一整套的针对银海园的诊断高哥这时候我要把话说在前头如果诊断之后不能给出切实可行的解决方案我不能说好听的到时候恐怕我只能是爱莫能助了。”说到这里任一凡看着高展的反应。
“嘿嘿一凡老弟这我可以理解银海园的情况明摆着恐怕神仙来了也没辙我早就说过银海公司到了今天这步田地死就死了不想连累你。”高展神态萧索地说因为他至今也不明白任一凡想以何种方式和自己合作而现在自已的手里根本没有叫牌的酬码所以他连问都懒得问。
“但是我认为银海园还是有机会的如果项目做成功了那么高哥按照惯例在非凡公司进驻银海公司之前我要代表公司把我们和银海公司合作的条件开给您。”
“……你说说看吧。”高展有点心不在焉因为他根本不报什么希望。
“除了满足你刚才提的条件外银海公司将有您2o%的股份你留在银海公司帮我总经理职务不变年薪不低于您在创世纪集团供职时的水平您看怎么样？”任一凡沉吟着“……不会认为我这是在趁火打劫吧？”
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