第七章 成功逃顶
知道这是纪续刚了解了我的意图不过如此后对我的笑着他很突然地收住笑声冷冷地说道：“任一凡你给我听好了叶双城那个老家伙不但思想僵化而且刚愎自用所以重兴吃掉创世纪是指日可待的事我根本不需要和创世纪谈什么合作。还有资金对重兴来说从来不是问题。在拍卖会上多花一两个亿只当是买个名声了。而你任一凡只是叶家的一个马仔根本不配和我进行这种对话。“既然你这么说那好吧明天拍场上见。”我一如既往平静地说完然后挂断了电话。纪续刚的反应在我的预料之中以我对他的了解如果他一开始就表示要与我合作那才会让我担心。之所以这样是因为他不知道我都准备了些什么。
93o庄明宇和两名身着西装的工作人员走上了主席台庄明宇手拿一叠资料站在了拍台前面试了试话筒后说道：“各位朋友受a市人民政府的委托2oo7年度a市次国有土地使用权拍卖会由优绩拍卖有限公司承办。我是优绩拍卖有限公司的拍卖师庄明宇将竭诚为大家服务现在我宣布拍卖会开始。本次拍卖会将拍卖5国有土地的使用权。拍卖将按照大家手里资料上的顺序进行。我们将要拍卖的第一幅地是原华都批市场地块土地坐落：东至市府北路南至用地红线。西至金融街北至用地红线土地面积812o方米土地用途为商业用地土地使用年限4o年.起拍价为1亿6千万元人民币。每次地竞价幅度是1oo元人民币下面。请竞拍人举牌。3号1亿6千1百万；12号1亿62百万；24号1亿63百万……”
今天早上我给庄明宇打电话。问他拍卖地块的顺序是不是按照我写给他的d、a、b、c、e来进行。其实我打这个电话真正的目的并不他这件事我相信只要答应了他一定会办的而是在我地心里一直担心在这件事上会临时出现变数如果拍卖顺序改变了那我也必须调整计划布置。
“明宇有件事我想了很久。还是忍不住想问你一下。”在地块拍卖顺序上得到了他肯定的答复后我故作迟疑地说道。
“一凡什么事你就说吧怎么吞吞吐吐的？”
“明宇在今天的拍卖过程中如果有人要求你临时更改拍卖顺序你怎么办？”
“当然不行了。如果谁都能更改已经定好地拍卖顺序那岂不是对优绩公司的一种极大的讽刺吗？那还要我这个当总经理的干嘛？”
“但是。如果让你更改顺序的人是副市长级别的领导呢？”
“……那不太可能吧？”
“明宇咱先不说可能不可能。我只想问你如果这种情况真的生了。你会怎么办？”
听完我地这句话庄明宇好像在沉思许久才说道：“一凡这很重要吗？”
语气郑重我对着话筒缓缓说道：“是的很重要！拍卖会之后。我会告诉你原因。不过”微微停顿了一下我接着说道：“如果假设变成真的该怎么做你自己决定我能理解。”
“……我知道了。”沉默了片刻庄明宇说。
场上的竞价一直在进行着一会儿工夫价格已经叫到了1亿9万纪续刚还没有举过牌我也没动过。
“1亿9千2万还有没有？3号]百万1亿9千5百万……”号竞拍者是东跃集团也是a市一家颇有实力的房地产开商。但是我知道在这块地的竞拍上所有的竞价者都只能是重兴地铺陈以重兴的风格是绝对不会容许自己总部对面的这块地被别地公司圈了去的。
庄明宇在台上继续叫价“1亿9千3万还有吗？1亿9千3万还有更高的吗？1亿9千3万一次……”没等他的话音落下已经有人举牌了庄明宇马上唱到：“1号1亿9千4万……”举牌的人是东森。我知道自己也该出手了。
“1号1亿9千4百万1亿9千4百万还有吗？1亿94万一次还有没有？有了51亿9千5百万1亿9千5百万……”举过牌庄明宇叫价之后纪续刚从前排转过头来朝我看了看一脸的鄙夷之色然后转过头好像对东森说了句什么东森立即举牌庄明宇刚报出了百万我也马上又举牌之后东森举牌然后我再举。余下地时间变成我们两家的专场其他人成为观众。而令所有在场的人都想不到的是两家之间的竞价在很短的时间里竟然进行了6o多轮>价格已经飚升到了26千7百万人民币。
在我不断的举牌过程中高展、叶琳、庄学德看我的眼神越来越惊讶了因为虽然按照初步评估d:+但当这块地的叫价到25千万人民币时就已经是天价了过这个价>是非常不理智的但此时此刻我却和对方杠上了象两头牛顶在一起谁也不肯退让。
庄学德、高展已经在出言阻止我。尤其是庄学德本来人就比较保守对我如儿戏般地不断举牌表示了非常的不理解脸色都已经变了如果不是叶董事长授权我全权处理此事恐怕已经和我翻了脸。而叶琳虽然知道我的意图但看到在如此之高的价格下我还在竞价。不断向我投来询问地目光。而我没有时间向他们做出解释再说也没有什么好解释的就现在而言
只有我自己一个人可以把握了。
之所以不肯退让因为在我心中这块地的目标价格是27万。
虽然d:.旦重兴方面放弃竞价那么。创世纪以27千万这个价格拿到这块地肯定是太高了。
因为事先的评估准备并不充分所以究竟以何种方式来开这块地？是否可以赚到钱？投资回报是多少？等等这些都没有经过精确测算。但我可以感觉到这块地是重兴志在必得的我需要在这块地地拍卖上狠狠阻止重兴打击纪续刚的气焰否则我就没有办法刺激他从而促使他和我谈判。
“1号。26千8百万26千8万还有过这个价格的出价吗？”这块地在起拍价的基础上有了1亿零8百万地升幅看的纪续刚和我们全场的人都觉得不可思议。
“我们放弃吧这个价格已经太高了不能再争了。”坐在我右侧的庄学德俯过身来在我的耳边轻声说道。虽然声音不大。但他的话里已经带着命令的口吻了。
“是啊一凡价格可以了。”左侧地高展也对我俯耳说道。
看了看他们说实话。在听到这个报价之后我也产生过一丝犹豫甚至想到放弃达至27千万这个目标。对自己再一次竞价后纪续刚是否还会跟进有所担心及来自其它三位同仁的压力是导致我产生这种心理的主要原因。但那只是一瞬而已。在二十年前叶薰和纪岩曾经就以对台的方式较量了一番。最后以创世纪胜出告终我想从心里上不管是纪岩还是纪续刚都决不会接受重兴集团对面的地被创世纪拍到的这个结果我坚信自己的判断不会错。
“26千8万2亿6千8万还有吗？还有更高地吗？还有没有？26千万8万一次2亿6千万8万二次……”庄明宇不断唱着价格也许是他也觉得这个价格差不多了已经半举起了木槌。这时我看到纪续刚微微回头看了看我虽然他的表情已明显地不像刚才那样嚣张了但他脸上那种嘲讽的笑容仍让我极度反感。
然而很快地他脸上地笑容突然一扫而空严肃得吓人甚至脸色都变了盯着我看的眼神如刀一般锋利。看着我举起号码牌的右手我猜他此时此刻一定恨不能杀了我而这正是我想要的效果。
再一次举起号码牌的时候我突然现自己的骨子里有着典型地赌徒特质在现在这样一种情况下它完全被激出来了。
而实际的情况是如此竞价我也的确在赌。一旦重兴方面放弃那以如此高的价格拿到这块地虽然从理论上讲风险和机会是并存的将来开后会是怎样的一种结果现在真的很难说。不过如果通过在这块地上的竞拍使得纪续刚妥协与我合作那这个风险冒得也算是值了。
不过我一直认为自己的胜算极大。我认真地分析过纪续刚之所以在无所顾忌地竞价是因为他心中有底那就是可以通过上层关系缓交、少交甚至不交纳这笔巨额的土地出让金只不过此时此刻他并不知道我已经看了他的底牌。所以在这块地的竞价上我认为纪续刚不会放弃会乖乖落入我为他准备的圈套之中。
“55号26千9百万26千9百万还有更高的吗？地处a>+著名商业区人气鼎盛投资回报巨大这就是本次国有土地使用权拍卖会上我们拍出的第一块黄金宝地、原华都批市场地块起拍价千万元人民币现在竞买价格是5开出的2亿6千9百万2亿6千9百万还有高于这个价格的出价吗？还有没有……”
在庄明宇在台上主持的时候放下了号码牌的我冷冷看着纪续刚的反应他的背影一动不动我不知道他在想些什么。
“还有没有？26千9百万2亿6千9百万还有没有？”怪不得屡次拍出天价地块庄明宇不愧是a城第一拍卖师把拍卖的节奏把握得炉火纯青随着价格的不断上涨他叫拍的时间也越来越长给竞拍者充分的思考时间“26千9百万……2亿次……”随着话音他已经慢慢举起了木槌。
就在我以为纪续刚放弃了的时候他转了下头对旁边的东森说了句什么于是东森又一次举起了号码牌。这时我明显地感觉到自已旁边的三个人都长出了一口气。说实话其实我也暗地里长出一口气只是没有表现出来罢了。我的目标不是竞得这块地而是要刺激纪续刚。虽然我把这块地买回去同样可以达成这个目标但毕竟不如现在这么理想。
“27千万”甚至庄明宇的语音里都带着惊奇“1号2万……”
赢了！在东森举牌的那一刻全身紧绷着的我一下子放松下来感觉非常舒服。这有点像炒股跟庄最后成功逃顶。
没有再跟进静静地观望着直到庄明宇手起槌落宣布1号重兴集团以27千万的价格拍得了原华都批市场地块。按照估算重兴集团在这块地的上最少多花了7千万到7千5万。纪续刚一直没有再回头我看不到他的表情不知道他是否会有竞拍成功的喜悦。
在台上做下一块地拍卖准备的时候我把号码牌交给高展离开了座位走出交易大厅。在交易大厅的走廊上我用手机拨打纪续刚的电话。
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93o庄明宇和两名身着西装的工作人员走上了主席台庄明宇手拿一叠资料站在了拍台前面试了试话筒后说道：“各位朋友受a市人民政府的委托2oo7年度a市次国有土地使用权拍卖会由优绩拍卖有限公司承办。我是优绩拍卖有限公司的拍卖师庄明宇将竭诚为大家服务现在我宣布拍卖会开始。本次拍卖会将拍卖5国有土地的使用权。拍卖将按照大家手里资料上的顺序进行。我们将要拍卖的第一幅地是原华都批市场地块土地坐落：东至市府北路南至用地红线。西至金融街北至用地红线土地面积812o方米土地用途为商业用地土地使用年限4o年.起拍价为1亿6千万元人民币。每次地竞价幅度是1oo元人民币下面。请竞拍人举牌。3号1亿6千1百万；12号1亿62百万；24号1亿63百万……”
今天早上我给庄明宇打电话。问他拍卖地块的顺序是不是按照我写给他的d、a、b、c、e来进行。其实我打这个电话真正的目的并不他这件事我相信只要答应了他一定会办的而是在我地心里一直担心在这件事上会临时出现变数如果拍卖顺序改变了那我也必须调整计划布置。
“明宇有件事我想了很久。还是忍不住想问你一下。”在地块拍卖顺序上得到了他肯定的答复后我故作迟疑地说道。
“一凡什么事你就说吧怎么吞吞吐吐的？”
“明宇在今天的拍卖过程中如果有人要求你临时更改拍卖顺序你怎么办？”
“当然不行了。如果谁都能更改已经定好地拍卖顺序那岂不是对优绩公司的一种极大的讽刺吗？那还要我这个当总经理的干嘛？”
“但是。如果让你更改顺序的人是副市长级别的领导呢？”
“……那不太可能吧？”
“明宇咱先不说可能不可能。我只想问你如果这种情况真的生了。你会怎么办？”
听完我地这句话庄明宇好像在沉思许久才说道：“一凡这很重要吗？”
语气郑重我对着话筒缓缓说道：“是的很重要！拍卖会之后。我会告诉你原因。不过”微微停顿了一下我接着说道：“如果假设变成真的该怎么做你自己决定我能理解。”
“……我知道了。”沉默了片刻庄明宇说。
场上的竞价一直在进行着一会儿工夫价格已经叫到了1亿9万纪续刚还没有举过牌我也没动过。
“1亿9千2万还有没有？3号]百万1亿9千5百万……”号竞拍者是东跃集团也是a市一家颇有实力的房地产开商。但是我知道在这块地的竞拍上所有的竞价者都只能是重兴地铺陈以重兴的风格是绝对不会容许自己总部对面的这块地被别地公司圈了去的。
庄明宇在台上继续叫价“1亿9千3万还有吗？1亿9千3万还有更高的吗？1亿9千3万一次……”没等他的话音落下已经有人举牌了庄明宇马上唱到：“1号1亿9千4万……”举牌的人是东森。我知道自己也该出手了。
“1号1亿9千4百万1亿9千4百万还有吗？1亿94万一次还有没有？有了51亿9千5百万1亿9千5百万……”举过牌庄明宇叫价之后纪续刚从前排转过头来朝我看了看一脸的鄙夷之色然后转过头好像对东森说了句什么东森立即举牌庄明宇刚报出了百万我也马上又举牌之后东森举牌然后我再举。余下地时间变成我们两家的专场其他人成为观众。而令所有在场的人都想不到的是两家之间的竞价在很短的时间里竟然进行了6o多轮>价格已经飚升到了26千7百万人民币。
在我不断的举牌过程中高展、叶琳、庄学德看我的眼神越来越惊讶了因为虽然按照初步评估d:+但当这块地的叫价到25千万人民币时就已经是天价了过这个价>是非常不理智的但此时此刻我却和对方杠上了象两头牛顶在一起谁也不肯退让。
庄学德、高展已经在出言阻止我。尤其是庄学德本来人就比较保守对我如儿戏般地不断举牌表示了非常的不理解脸色都已经变了如果不是叶董事长授权我全权处理此事恐怕已经和我翻了脸。而叶琳虽然知道我的意图但看到在如此之高的价格下我还在竞价。不断向我投来询问地目光。而我没有时间向他们做出解释再说也没有什么好解释的就现在而言
只有我自己一个人可以把握了。
之所以不肯退让因为在我心中这块地的目标价格是27万。
虽然d:.旦重兴方面放弃竞价那么。创世纪以27千万这个价格拿到这块地肯定是太高了。
因为事先的评估准备并不充分所以究竟以何种方式来开这块地？是否可以赚到钱？投资回报是多少？等等这些都没有经过精确测算。但我可以感觉到这块地是重兴志在必得的我需要在这块地地拍卖上狠狠阻止重兴打击纪续刚的气焰否则我就没有办法刺激他从而促使他和我谈判。
“1号。26千8百万26千8万还有过这个价格的出价吗？”这块地在起拍价的基础上有了1亿零8百万地升幅看的纪续刚和我们全场的人都觉得不可思议。
“我们放弃吧这个价格已经太高了不能再争了。”坐在我右侧的庄学德俯过身来在我的耳边轻声说道。虽然声音不大。但他的话里已经带着命令的口吻了。
“是啊一凡价格可以了。”左侧地高展也对我俯耳说道。
看了看他们说实话。在听到这个报价之后我也产生过一丝犹豫甚至想到放弃达至27千万这个目标。对自己再一次竞价后纪续刚是否还会跟进有所担心及来自其它三位同仁的压力是导致我产生这种心理的主要原因。但那只是一瞬而已。在二十年前叶薰和纪岩曾经就以对台的方式较量了一番。最后以创世纪胜出告终我想从心里上不管是纪岩还是纪续刚都决不会接受重兴集团对面的地被创世纪拍到的这个结果我坚信自己的判断不会错。
“26千8万2亿6千8万还有吗？还有更高地吗？还有没有？26千万8万一次2亿6千万8万二次……”庄明宇不断唱着价格也许是他也觉得这个价格差不多了已经半举起了木槌。这时我看到纪续刚微微回头看了看我虽然他的表情已明显地不像刚才那样嚣张了但他脸上那种嘲讽的笑容仍让我极度反感。
然而很快地他脸上地笑容突然一扫而空严肃得吓人甚至脸色都变了盯着我看的眼神如刀一般锋利。看着我举起号码牌的右手我猜他此时此刻一定恨不能杀了我而这正是我想要的效果。
再一次举起号码牌的时候我突然现自己的骨子里有着典型地赌徒特质在现在这样一种情况下它完全被激出来了。
而实际的情况是如此竞价我也的确在赌。一旦重兴方面放弃那以如此高的价格拿到这块地虽然从理论上讲风险和机会是并存的将来开后会是怎样的一种结果现在真的很难说。不过如果通过在这块地上的竞拍使得纪续刚妥协与我合作那这个风险冒得也算是值了。
不过我一直认为自己的胜算极大。我认真地分析过纪续刚之所以在无所顾忌地竞价是因为他心中有底那就是可以通过上层关系缓交、少交甚至不交纳这笔巨额的土地出让金只不过此时此刻他并不知道我已经看了他的底牌。所以在这块地的竞价上我认为纪续刚不会放弃会乖乖落入我为他准备的圈套之中。
“55号26千9百万26千9百万还有更高的吗？地处a>+著名商业区人气鼎盛投资回报巨大这就是本次国有土地使用权拍卖会上我们拍出的第一块黄金宝地、原华都批市场地块起拍价千万元人民币现在竞买价格是5开出的2亿6千9百万2亿6千9百万还有高于这个价格的出价吗？还有没有……”
在庄明宇在台上主持的时候放下了号码牌的我冷冷看着纪续刚的反应他的背影一动不动我不知道他在想些什么。
“还有没有？26千9百万2亿6千9百万还有没有？”怪不得屡次拍出天价地块庄明宇不愧是a城第一拍卖师把拍卖的节奏把握得炉火纯青随着价格的不断上涨他叫拍的时间也越来越长给竞拍者充分的思考时间“26千9百万……2亿次……”随着话音他已经慢慢举起了木槌。
就在我以为纪续刚放弃了的时候他转了下头对旁边的东森说了句什么于是东森又一次举起了号码牌。这时我明显地感觉到自已旁边的三个人都长出了一口气。说实话其实我也暗地里长出一口气只是没有表现出来罢了。我的目标不是竞得这块地而是要刺激纪续刚。虽然我把这块地买回去同样可以达成这个目标但毕竟不如现在这么理想。
“27千万”甚至庄明宇的语音里都带着惊奇“1号2万……”
赢了！在东森举牌的那一刻全身紧绷着的我一下子放松下来感觉非常舒服。这有点像炒股跟庄最后成功逃顶。
没有再跟进静静地观望着直到庄明宇手起槌落宣布1号重兴集团以27千万的价格拍得了原华都批市场地块。按照估算重兴集团在这块地的上最少多花了7千万到7千5万。纪续刚一直没有再回头我看不到他的表情不知道他是否会有竞拍成功的喜悦。
在台上做下一块地拍卖准备的时候我把号码牌交给高展离开了座位走出交易大厅。在交易大厅的走廊上我用手机拨打纪续刚的电话。
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