第227章 下一个项目
杨锐来港城的目的是想跟泰叔聊一聊这即将到手的五千万该怎么花出去。
如果没记错的话，这个月的月底，百元大钞将重现江湖。
而百元钞的发行，则意味着长达五年之久的大通胀时期即将拉启帷幕。
如果将这五千万原封不动地藏储在保险柜中，其购买力将在五年之后至少要打上个对折。
这就好比一个人拿出了毕生积蓄去买房，说好的一百平米大平层，但五年后拿到手的却是个不足五十平的小公寓，搁在了谁身上，都是一个受不了。
过年前，杨锐在服装批发市场动迁一事上所使出来的招数已然让泰叔开了眼界。
不过，那批发市场的产权归属管理处，商户们的动迁只是涉及到了租金，利益上的矛盾并非那么大，这场胜仗虽然打得漂亮，但还不至于让泰叔产生出匪夷所思的情绪。
可当杨锐轻描淡写地告诉泰叔，他只是花了两个半月的时间布了下局，待时机成熟时，仅用了两天时间便完成了整条商业街的产权收购，这位港城商黑两界大佬足足愣了半分多钟。
怎么可能？
那条街长达三里，两边的商铺加一块要有个三百家之多，若是由他的合盛集团来操持，没有个半年八个月的时间根本就打不开局面。
愣过之后，泰叔仿佛想明白了什么，笑着对杨锐道：“是不是超预算了？”
时间才是最昂贵的成本，锐仔能在这么短的时间内如此干脆利落地拿下整条商业街的产权，在泰叔看来，多花些钱那也是相当值得。
杨锐淡然一笑，回道：“没超预算呀，拿下整条街我只花了一千两百万。”
闻言，泰叔不自觉地半张着嘴巴，瞪大了双眼。
去年底，他应锐仔邀请前去大东门考察时，曾经对这条商业街进行过最为专业的估值，最终确定下来的总价值比锐仔报出的两千万市场价还要多出了一到两成，应该在两千两百万到两千四百万之间。
一千两百万，怎么可能拿得下来？！
可事实却摆在了面前，锐仔绝无可能拿这种事跟他玩笑。
深吸口气，再缓缓吐出，泰叔总算是回过了神：
“快跟我说说，你是怎么做到的？”
也没什么神来之笔，不过是顺势而为罢了……杨锐浅浅一笑，娓娓道来。
末了，杨锐总结道：
“这中间最大一笔功劳，理应记在李公子头上，要不是他抢了我的婷美，事情绝不可能这般丝滑……”
泰叔听着，唏嘘不已。
相比社团，这商界更黑。
尔虞我诈，明争暗斗，弱肉强食，巧取豪夺……稍有不慎，必将落入万劫不复之境地。
强如他郑泰这么一位经历过无数风雨的社团大佬，转行入了商界后，每一日都不免如履薄冰。
可面前这锐仔，不过是一二十岁冒头，刚刚踏入商界没多长时间的小伙子，又怎能做得到这般游刃有余呢？
就如一个月前，当他得知锐仔辛苦创办的婷美被人抢了去时，一度担忧这年轻人可不要一怒之下铸成大错，或是万念俱灰从而一蹶不振。
可怎么也预料不到，锐仔竟然对此局面早有预料，于起步之初便做足了防范措施。原以为那家新世纪时尚文化有限公司只是这锐仔用来攫取个人利益的一个壳，真是没想到这个壳最终成了锐仔反败为胜的关键所在。
更没想到，这锐仔居然利用此事，借助此势，在另一块商业阵地上赚取到了更大的利益。
一时间，泰叔再看向杨锐的眼神，已然不全是欣赏，其中至少夹杂了三分敬重。
“泰叔，我来找你可不是为了大东门这个项目，那边应该没什么变数了，剩下的就是按部就班向前推动。”
泰叔点了点头，同时双眸中闪过一缕光亮，既然不是为大东门而来，那一定是发掘到了新的赚钱项目。
“李公子答应十天之内支付给我五千万的专利买断费，我就寻思着，拿到这五千万后，该干点什么好呢？”
泰叔微笑不语，年轻人嘛，偶尔装一装也不是个多大点的毛病。
“泰叔，我跟你聊过的，接下来的这几年，内地会迎来一个很大的通胀期，港城也难免受到牵连，这钱啊，若是放在手上不投出去的话，缩起水来，着实让人心疼啊！”
泰叔终于开了口：“你小子就别跟泰叔我绕弯子了，直接说吧，你下一个项目差多少资金？”
杨锐挠了挠头，不好意思地笑了：“泰叔，你就不想听听我下一个项目的策划方案吗？”
泰叔打趣乐道：“你爱说不说。”
信任到了一定程度，究竟是怎样的项目已然不再重要。对泰叔来说，重要的只有一点，把资金交给锐仔去打理，绝对亏不了。
“我认真研究了十多个行业，认为在接下来这段大通胀时期中，最具有保值甚至是增值性的行业，只有房地产……”
泰叔微微颔首，英雄所见略同，他完全认可这个判断。
“而在港城鹏城之间做比较，我认为鹏城的优势更大。泰叔，鹏城华强北刚好有块地要出售，一千八百亩商业用地只需要一千五百万就能拿下……”
华强北的商业用地？
泰叔以肉眼不可见的速度皱了下眉。
但还是被杨锐觉察到了。
“以商业眼光看，现在的华强北简直就是鸟不拉屎的荒芜之地，可是啊，泰叔，我敢保证，单就这块地皮的价值，十年时间至少能增值十倍。”
杨锐笃定的神态使得泰叔的疑虑登时消减了一半。
“若是咱们在这块地皮上盖上一栋鹏城能数得着的高楼，那么，嘿嘿，十年增值恐怕二十倍都不止！”
泰叔的眉梢不由得抖动了两下，这小子莫非得到了什么内幕消息？
杨锐挤了下眼，附和了泰叔的心思，随后俯身向前，凑在了泰叔面前悄声接道：“八个字，泰叔，机不可失，失不再来。华强北的未来，一定是超乎你的想象。”
泰叔断定这小子必然是得到了可靠消息，于是微笑应道：“说吧，你想盖一幢多高的楼？总预算需要多少？”
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如果没记错的话，这个月的月底，百元大钞将重现江湖。
而百元钞的发行，则意味着长达五年之久的大通胀时期即将拉启帷幕。
如果将这五千万原封不动地藏储在保险柜中，其购买力将在五年之后至少要打上个对折。
这就好比一个人拿出了毕生积蓄去买房，说好的一百平米大平层，但五年后拿到手的却是个不足五十平的小公寓，搁在了谁身上，都是一个受不了。
过年前，杨锐在服装批发市场动迁一事上所使出来的招数已然让泰叔开了眼界。
不过，那批发市场的产权归属管理处，商户们的动迁只是涉及到了租金，利益上的矛盾并非那么大，这场胜仗虽然打得漂亮，但还不至于让泰叔产生出匪夷所思的情绪。
可当杨锐轻描淡写地告诉泰叔，他只是花了两个半月的时间布了下局，待时机成熟时，仅用了两天时间便完成了整条商业街的产权收购，这位港城商黑两界大佬足足愣了半分多钟。
怎么可能？
那条街长达三里，两边的商铺加一块要有个三百家之多，若是由他的合盛集团来操持，没有个半年八个月的时间根本就打不开局面。
愣过之后，泰叔仿佛想明白了什么，笑着对杨锐道：“是不是超预算了？”
时间才是最昂贵的成本，锐仔能在这么短的时间内如此干脆利落地拿下整条商业街的产权，在泰叔看来，多花些钱那也是相当值得。
杨锐淡然一笑，回道：“没超预算呀，拿下整条街我只花了一千两百万。”
闻言，泰叔不自觉地半张着嘴巴，瞪大了双眼。
去年底，他应锐仔邀请前去大东门考察时，曾经对这条商业街进行过最为专业的估值，最终确定下来的总价值比锐仔报出的两千万市场价还要多出了一到两成，应该在两千两百万到两千四百万之间。
一千两百万，怎么可能拿得下来？！
可事实却摆在了面前，锐仔绝无可能拿这种事跟他玩笑。
深吸口气，再缓缓吐出，泰叔总算是回过了神：
“快跟我说说，你是怎么做到的？”
也没什么神来之笔，不过是顺势而为罢了……杨锐浅浅一笑，娓娓道来。
末了，杨锐总结道：
“这中间最大一笔功劳，理应记在李公子头上，要不是他抢了我的婷美，事情绝不可能这般丝滑……”
泰叔听着，唏嘘不已。
相比社团，这商界更黑。
尔虞我诈，明争暗斗，弱肉强食，巧取豪夺……稍有不慎，必将落入万劫不复之境地。
强如他郑泰这么一位经历过无数风雨的社团大佬，转行入了商界后，每一日都不免如履薄冰。
可面前这锐仔，不过是一二十岁冒头，刚刚踏入商界没多长时间的小伙子，又怎能做得到这般游刃有余呢？
就如一个月前，当他得知锐仔辛苦创办的婷美被人抢了去时，一度担忧这年轻人可不要一怒之下铸成大错，或是万念俱灰从而一蹶不振。
可怎么也预料不到，锐仔竟然对此局面早有预料，于起步之初便做足了防范措施。原以为那家新世纪时尚文化有限公司只是这锐仔用来攫取个人利益的一个壳，真是没想到这个壳最终成了锐仔反败为胜的关键所在。
更没想到，这锐仔居然利用此事，借助此势，在另一块商业阵地上赚取到了更大的利益。
一时间，泰叔再看向杨锐的眼神，已然不全是欣赏，其中至少夹杂了三分敬重。
“泰叔，我来找你可不是为了大东门这个项目，那边应该没什么变数了，剩下的就是按部就班向前推动。”
泰叔点了点头，同时双眸中闪过一缕光亮，既然不是为大东门而来，那一定是发掘到了新的赚钱项目。
“李公子答应十天之内支付给我五千万的专利买断费，我就寻思着，拿到这五千万后，该干点什么好呢？”
泰叔微笑不语，年轻人嘛，偶尔装一装也不是个多大点的毛病。
“泰叔，我跟你聊过的，接下来的这几年，内地会迎来一个很大的通胀期，港城也难免受到牵连，这钱啊，若是放在手上不投出去的话，缩起水来，着实让人心疼啊！”
泰叔终于开了口：“你小子就别跟泰叔我绕弯子了，直接说吧，你下一个项目差多少资金？”
杨锐挠了挠头，不好意思地笑了：“泰叔，你就不想听听我下一个项目的策划方案吗？”
泰叔打趣乐道：“你爱说不说。”
信任到了一定程度，究竟是怎样的项目已然不再重要。对泰叔来说，重要的只有一点，把资金交给锐仔去打理，绝对亏不了。
“我认真研究了十多个行业，认为在接下来这段大通胀时期中，最具有保值甚至是增值性的行业，只有房地产……”
泰叔微微颔首，英雄所见略同，他完全认可这个判断。
“而在港城鹏城之间做比较，我认为鹏城的优势更大。泰叔，鹏城华强北刚好有块地要出售，一千八百亩商业用地只需要一千五百万就能拿下……”
华强北的商业用地？
泰叔以肉眼不可见的速度皱了下眉。
但还是被杨锐觉察到了。
“以商业眼光看，现在的华强北简直就是鸟不拉屎的荒芜之地，可是啊，泰叔，我敢保证，单就这块地皮的价值，十年时间至少能增值十倍。”
杨锐笃定的神态使得泰叔的疑虑登时消减了一半。
“若是咱们在这块地皮上盖上一栋鹏城能数得着的高楼，那么，嘿嘿，十年增值恐怕二十倍都不止！”
泰叔的眉梢不由得抖动了两下，这小子莫非得到了什么内幕消息？
杨锐挤了下眼，附和了泰叔的心思，随后俯身向前，凑在了泰叔面前悄声接道：“八个字，泰叔，机不可失，失不再来。华强北的未来，一定是超乎你的想象。”
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