第一七O章 资产流失(二)_我老婆的秘密
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第一七O章 资产流失(二)

  第一七o章

  资产流失(二)

  与吴昊昨天晚上推心置腹的一席话,让孙秀英彻底的放下了包袱。

  第二天一上班,孙秀英如换了个人似的,工作中充满了j-iq-in,不管是份内的还是份外的工作,从来不绕着走。也正是在她和赵本水的带领下,政工口的这些人,从来没有如现在这样主动过。

  吴昊当然非常的高兴,但他深知经济是基础这个道理。

  “本水书记,虽然四海集团十个亿的投资已经进来了,但后继工作压力很大,人手也不够,我的意思是把原来招商领导小组的成员全都补进去,你呢还担任副组长,与春明一起,把这块工作担起来,我有时间要多往外跑跑。十个亿不是最终目标,怎么样?”正好借着赵本水来汇报的机会,吴昊跟他建议到。

  听吴昊这么一说,赵本水先是一阵的激动,但接下来把头又低了下来,有些不好意思的说道:

  “吴书记,这个时候我们这些人回去,是不是不太讲究了?”赵本水说的是实话。从现在的形势看,下午年的招商指标已经不是问题,而这个时候政工口的这些人要回去,那不是明摆着要摘桃子吗。

  “本水,这你就想多了,我这么提议是从工作角度出发的,不是为了照顾个人,我告诉你吧,过一段时间,我们乡还要有大动作,现在的这些人手根本就忙不过来。我的意思是把机关的所有工作人员全都吸收进来,新老搭配,分成若干个小组,以老带新,一旦下一步有大动作,这些新人就可以顶上去。实现无缝对接,怎么样?”

  “吴书记,你你说的不是真的吧,下一步还有大动作?”赵本水吃惊的看着吴昊说道。

  内容未完,下一页继续阅读吴昊看着他微笑着点了点头:

  “这个大动作不会比四海集团投资规模小,所以我现在着急呀。资金是引进来了,下一步就看我们的服务了,如果服务不到位,那我们的心血可就白付出了。”

  “既然吴书记您这么说,那,我同意,下午我就去找春明乡长,把人员新老调配好,明天下午就可以开一个机关大会。对了,吴书记,我是这么想的,既然能有这么大的把握,我们何不申请一下,成立乡工业园区呢?二十个亿的规格,都快赶上县级园区了,这样一来,我们管理上就更专业方便了。”赵本水脑袋还真不是白给的,只是以前没用在正地方。

  听他这么一说,吴昊想了一会问题:

  “其它乡镇都有园区吗?”

  自己毕竟刚从部队回来,所以,对县里的一些政策还摸不准。

  “除了大青镇外,其它的乡镇都没有。其实县里年初开会的时候讲过一次,但有个硬指标,就是招商额度连续三年超过三个亿的,可以成立工业园区,而园区的优惠比照县级园区执行。”

  “还有优惠?”吴昊问道。

  “那当然了,这是我们县里的招商优惠文件,我给你叨咕叨咕吧。”赵本水说到这的时候,把一份县里下发的文件打开:

  “一是税收优惠政策:

  内容未完,下一页继续阅读对新办的交通、城建、电力、水利、邮政、广播电视企业,其主营业务收入占企业总收入

  以上的,内资企业自开始生产经营之日起,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税;外商投资企业经营期在

  年以上的,自获利年度起,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。”

  “简单的说,新招进来的企业,二年不用交税,第三年到第五年,只要交百分之五十的税就可以了。”赵杯水通俗的说道。

  “收购、兼并、租赁、承包国有或集体停产、半停产企业,自企业获利年度起,企业所得税给予前三年减半优惠,三年内减半征收的部分由同级财政部门拨付。吴书记,这个从企业获利年度起,伸缩可就太大了。”每到关键的字句,赵本水都要解释一番。

  “在土地方面,优惠政策主要有:

  投资企业

  获得土地使用权,按土地用途确定使用年限

  内容未完,下一页继续阅读商业、旅游、娱乐用地

  年;教育、科技、文化、卫生、体育用地和综合用地

  50年;住宅用地

  70年)

  。土地使用权可依法转让、出租、抵押,使用期满后,用

  地者可优先续用。

  投资新办企业符合国家当前产业项目(国家明令禁止、关闭和限制的项目、矿产资源开采项目、

  房开项目

  除外)的企业

  内容未完,下一页继续阅读,凡以出让方式取得土地使用权的,除去征地中涉及农民补偿费用外,给予以下优惠:

  固定资产投资在

  500万元以上(含

  万元)的新建工业项目,土地出让

  金按省人民政府规定的工业用地最低出让价收取,企业投产后,可根据地块的不同区位,不同用途以及产业政策和企业的贡献大小,返还土地出让

  15%至30%

  。固定资产投资在

  万元以上(含

  内容未完,下一页继续阅读1500

  万元)的新建工业项目,

  享受一事一议土地价格。吴书记,享受一事一议土地价格,这个说道可就太多了。你可以一分钱不要,也可以象征性的少收一点儿。这么说的意思,就是把土地使用费收取的权力交给我们自己了,也就是说,如果涉及到农民的,只要给他们一些补偿费用就行了,而如果不涉及到农民的,你可以一分钱不要。”赵本水看着吴昊说道。

  “比如那些废弃地,我们乡里有主权的,可以一分钱不要?”吴昊突然想起滨海市领导与四海集团谈的时候

  ,三百万亩免费使用三十年这件事儿来,原来在这些政策里面都有,怪不得那些大佬们答应的那么痛快。

  “可以这样理解。还有在收费优惠政策方面:

  投资者新建投资项目,涉及行政事业性收费的,按国家和省的标准执行;规费项目有上、下限标准的,均按下限标准收取。

  新建项目市政基础设施配套费,经县人民政府同意后实行先征后返,由投资商自行完善项目红线内基础设施。”赵本水就重点部分简单的讲解了一遍。

  吴昊一听招商政策优惠的幅度这么大,还是有些吃惊:他有点没想明白,这算不算国家资产流失呢?xs63“一是税收优惠政策:

  对新办的交通、城建、电力、水利、邮政、广播电视企业,其主营业务收入占企业总收入

  内容未完,下一页继续阅读70%

  以上的,内资企业自开始生产经营之日起,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税;外商投资企业经营期在

  年以上的,自获利年度起,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。”

  “简单的说,新招进来的企业,二年不用交税,第三年到第五年,只要交百分之五十的税就可以了。”赵杯水通俗的说道。

  “收购、兼并、租赁、承包国有或集体停产、半停产企业,自企业获利年度起,企业所得税给予前三年减半优惠,三年内减半征收的部分由同级财政部门拨付。吴书记,这个从企业获利年度起,伸缩可就太大了。”每到关键的字句,赵本水都要解释一番。

  “在土地方面,优惠政策主要有:

  投资企业

  获得土地使用权,按土地用途确定使用年限

  商业、旅游、娱乐用地

  内容未完,下一页继续阅读40

  年;教育、科技、文化、卫生、体育用地和综合用地

  50年;住宅用地

  70年)

  。土地使用权可依法转让、出租、抵押,使用期满后,用

  地者可优先续用。

  投资新办企业符合国家当前产业项目(国家明令禁止、关闭和限制的项目、矿产资源开采项目、

  房开项目

  除外)的企业

  ,凡以出让方式取得土地使用权的,除去征地中涉及农民补偿费用外,给予以下优惠:

  内容未完,下一页继续阅读固定资产投资在

  500万元以上(含

  万元)的新建工业项目,土地出让

  金按省人民政府规定的工业用地最低出让价收取,企业投产后,可根据地块的不同区位,不同用途以及产业政策和企业的贡献大小,返还土地出让

  15%至30%

  。固定资产投资在

  万元以上(含

  内容未完,下一页继续阅读万元)的新建工业项目,

  享受一事一议土地价格。吴书记,享受一事一议土地价格,这个说道可就太多了。你可以一分钱不要,也可以象征性的少收一点儿。这么说的意思,就是把土地使用费收取的权力交给我们自己了,也就是说,如果涉及到农民的,只要给他们一些补偿费用就行了,而如果不涉及到农民的,你可以一分钱不要。”赵本水看着吴昊说道。

  “比如那些废弃地,我们乡里有主权的,可以一分钱不要?”吴昊突然想起滨海市领导与四海集团谈的时候

  ,三百万亩免费使用三十年这件事儿来,原来在这些政策里面都有,怪不得那些大佬们答应的那么痛快。

  “可以这样理解。还有在收费优惠政策方面:

  投资者新建投资项目,涉及行政事业性收费的,按国家和省的标准执行;规费项目有上、下限标准的,均按下限标准收取。

  新建项目市政基础设施配套费,经县人民政府同意后实行先征后返,由投资商自行完善项目红线内基础设施。”赵本水就重点部分简单的讲解了一遍。

  吴昊一听招商政策优惠的幅度这么大,还是有些吃惊:他有点没想明白,这算不算国家资产流失呢?

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